Por que Nova York está 'esvaziando'?:roleta de bingo para comprar

Giovana é um exemplo típicoroleta de bingo para compraruma tendência que transformou Nova Yorkroleta de bingo para comprarum dos Estados que mais perdeu moradores nos últimos dois anos. A ilharoleta de bingo para comprarManhattan é o condado do país que viu o maior númeroroleta de bingo para comprarseus moradores buscando casas e apartamentosroleta de bingo para compraroutras cidades ou Estados. Duzentas mil ao todo, desde marçoroleta de bingo para comprar2020.

Outros dois condadosroleta de bingo para comprarNova York, Queens e Brooklyn, também registraram a partidaroleta de bingo para comprarmuitos moradores. Foram 51 mil no Queens e outros 88 mil no Brooklyn, onde Giovanna morava.

O professor da Escolaroleta de bingo para comprarNegócios da Universidaderoleta de bingo para comprarColumbia Stijn Van Nieuwerburgh pesquisa Mercado Imobiliário e Finanças e está preocupado com o futuro da cidade que escolheu para morarroleta de bingo para comprar2003.

Ele torce por Nova York mas acha que as autoridades precisam tomar providências urgentes para evitar que a cidade entreroleta de bingo para comprarum ciclo vicioso com menos arrecadação, população cada vez menor, empresas se mudando e os serviços cada vez mais precários. "Foi o que aconteceu nos anos 70", lembra.

Segundo levantamento da organização Partnership for New York City, o trabalho remoto, ao menos durante parte da semana, veio para ficar. Em outubroroleta de bingo para comprar2021, 54% dos funcionáriosroleta de bingo para comprarescritório da cidade estavam trabalhandoroleta de bingo para comprarcasa. Apenas 8% iam todos os dias ao trabalhoroleta de bingo para comprarescritórios e outras instalações.

Em abrilroleta de bingo para comprar2022, eram 28% trabalhando remotamente, mas o modelo híbrido se popularizou e a quantidade dos que trabalharam do escritório todos os dias se manteveroleta de bingo para comprarapenas 8%.

No último levantamento,roleta de bingo para comprarsetembro passado, 16% ainda trabalhavamroleta de bingo para comprarcasa o tempo todo e apenas 9% por cento iam todos os dias para o trabalho. Por isso, muitos escritórios estão vazios.

Agora, no fim do ano (15/12), a prefeitura e o governo do Estadoroleta de bingo para comprarNova York anunciaram o fim dos trabalhosroleta de bingo para compraruma comissão que passou seis meses estudando justamente esse problema: a evasão dos negócios e dos moradores. Por que Nova York está 'esvaziando'?

Basta dar uma caminhada pela rua 57, entre a Quinta e a Sexta Avenidas para entender o que está acontecendo. Essa área que tinha um dos metros quadrados comerciais mais caros da cidade tem, agora, várias lojas fechadas e prédiosroleta de bingo para comprarescritório completamente vazios, com anúnciosroleta de bingo para comprar"aluga-se".

Uma das propostas da comissão é converter esses escritóriosroleta de bingo para comprarresidências. O professor Nieuwerburgh acredita que a ideia é boa e barata. Basta mudar a lei do zoneamento.

"Você pode manter a loja no primeiro andar e converter todos os escritórios nos outros andares porque vai gerar demanda para o comércio", diz ele.

Aquele vai e vemroleta de bingo para comprargente que acaba parando na lanchonete, se sentando para almoçar ou decide comprar algo na loja, no caminhoroleta de bingo para comprarcasa garante a sobrevivênciaroleta de bingo para comprarpequenos e médios negócios.

Juarez Bochi ainda não abandonou Nova York mas anda pensando seriamenteroleta de bingo para comprarse mudar com a mulher para uma cidade mais afastada.

Ele foi obrigado a trabalharroleta de bingo para comprarcasa no começo da pandemia e nunca mais voltou para o escritório. Aliás, se puder ficar assim, ele até prefere.

Com autonomia para administrar o próprio tempo, ele agora correroleta de bingo para comprarmanhã e ainda assim, às oito já está trabalhando. Dificilmente passa na área que frequentava antes, no endereço do antigo escritório. Hoje ele fica mais pelo Brooklyn, onde mora.

Como muita gente fez o mesmo, a arrecadação do metrô despencou. Lojas, bares e restaurantes também estão sentindo o baque. Mas na opinião do professor Nieuwerburgh, o futuroroleta de bingo para comprarNova York é o caminho inverso. Atrairroleta de bingo para comprarvolta quem se foi e garantir que a população da cidade seja diversaroleta de bingo para comprarmatériaroleta de bingo para comprarrenda eroleta de bingo para comprarinteresses.

"Nenhuma cidade pode viver apenas dos profissionaisroleta de bingo para comprarfinanças, tecnologia eroleta de bingo para compraradvogados", afirma. Para voltar a ser uma cidade vibrante, vai ser preciso manter por aqui, também, os artistas, os funcionáriosroleta de bingo para comprarhotéis e restaurantes, a turma que trabalha na indústria do entretenimento.

"Antes da pandemia, 60 milhõesroleta de bingo para comprarturistas visitavam Nova York todo ano", lembra o professor alertando que "sem a Broadway, sem os teatros e restaurantes, eles não virão".

E as contas da prefeitura também precisamroleta de bingo para comprarsocorro. Ele diz que a partirroleta de bingo para comprar2024, Nova York terá um déficitroleta de bingo para comprarUS$ 10 bilhões todo ano para um orçamentoroleta de bingo para comprarUS $ 100 bilhões. Ou seja, dez por cento do orçamento.

É um buraco e tanto que a cidade vai precisar fechar aumentando a arrecadação ou cortando os gastos. Ou seja: mais impostos e menos serviço. O risco é ver Nova York repetir o que já enfrentou nos anos 70 e o que Detroit ainda não conseguiu superar.

Por isso Stijn Van Nieuwerburgh aconselha: quanto mais rápido a cidade votar a mudança do zoneamento e converter prédios comerciaisroleta de bingo para compraredifícios residenciais, mais depressa a arrecadaçãoroleta de bingo para comprarimpostos vai voltar a crescer garantindo a manutenção dos serviçosroleta de bingo para comprartransporte, educação e segurança.

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