O país que não tem mais onde abrigar milionários:pokerstars fechando sozinho

Paraíso também fiscal

Ao dirigir pela costa mediterrânea francesa, você se depara com as praiaspokerstars fechando sozinhocascalho pontilhadaspokerstars fechando sozinhoguarda-sóis, apesar da sombra das árvores ciprestes.

E, quando você menos espera, edifíciospokerstars fechando sozinhoconcreto começam a emergirpokerstars fechando sozinhouma orla diferente.

Ao avistar arranha-céus espelhados, bugattis tinindo na estrada e um cassino mundialmente famoso, você sabe que chegou na cidade-estado soberanapokerstars fechando sozinhoMônaco.

Com a maior densidade populacional do mundo e a famapokerstars fechando sozinhoplayground dos super-ricos, o país apresenta uma demanda imobiliária crescente.

Mas não é apenas a vista para o mar que atrai os abastados compradores: o minúsculo principado também é um paraíso fiscal.

Oliver Williams, da consultoria WealthInsight, analisa as estatísticas que descrevem o movimento da riqueza globalmente. Segundo ele, não é segredo que as pessoas se mudam para Mônaco por razões financeiras.

"Não há imposto sobre rendimento, nem tributação sobre as empresas com negócios que tenham a maior parte do seu trabalhopokerstars fechando sozinhoMônaco."

"Desta forma, o imposto é a principal razão que encontramos para as pessoas desejarem se mudar para cá. A outra é simplesmente o estilopokerstars fechando sozinhovida", avalia.

De acordo com um levantamento feito por ele, maispokerstars fechando sozinho30% dos cercapokerstars fechando sozinho38 mil moradorespokerstars fechando sozinhoMônaco são milionários.

"As próximas da lista são algumas cidades suíças, como Genebra e Zurique, e assim por diante", diz Williams.

A previsão é que esse número aumente. Uma análise da consultoria imobiliária Knight Frank estima que cercapokerstars fechando sozinho16,1 mil milionários ou multimilionários vão tentar adquirir uma fatia deste pequeno território nos próximos dez anos.

Mas no momento eles não podem. Simplesmente não há mais espaço.

O levantamento da Knight Frank mostra que o valor das casaspokerstars fechando sozinhoMônaco está acima do mercado mundial, com preços que variam entre 53 mil e 100 mil euros (R$ 211 mil a R$ 400 mil) por metro quadrado.

A expansão

Com apenas 2,02 quilômetros quadrados, o Principadopokerstars fechando sozinhoMônaco está lotado. É o segundo menor país do mundo (atrás apenas do Cidade do Vaticano), e o espaço para construção existente já foi esticado ao limite, com casas esculpidas nas encostas,pokerstars fechando sozinhodireção ao céu e até mesmo no subsolo.

Diante deste contexto,pokerstars fechando sozinhouma tentativapokerstars fechando sozinhoatender à crescente demanda por moradia, seu atual governante, o príncipe Albert 2º, concordou com um ambicioso planopokerstars fechando sozinhorecuperaçãopokerstars fechando sozinhoterras.

O governopokerstars fechando sozinhoMônaco está supervisionando o novo projeto, enquanto investidores privados vão pagar pelas construções e vender os empreendimentos imobiliários.

O projeto marítimopokerstars fechando sozinhoextensão urbana tem um custo estimadopokerstars fechando sozinho1,5 bilhãopokerstars fechando sozinhoeuros e prevê adicionar 6 hectarespokerstars fechando sozinhoterra ao principado até 2026.

Portier Cove, como é chamada a nova área, foi projetada para contemplar um porto grande o suficiente para 30 navios, um parque paisagístico e edifícios residenciaispokerstars fechando sozinholuxo com uma planta para 120 novas moradias.

E não é a primeira vez que Mônaco ganha espaçopokerstars fechando sozinhodireção ao mar - o principado já ampliou seu territóriopokerstars fechando sozinho20% desde 1861.

Mas a construção envolve um esforço hercúleo: colocar grandes câmaras estanques cheiaspokerstars fechando sozinhoconcreto, as chamadas ensecadeiras, dentro do mar, para depois drenar a água ao redor e preencher com areia importada da Sicília, a fimpokerstars fechando sozinhocriar uma massa terrestre artificial à beira-mar.

Além disso, uma expansão desta dimensão também tem um custo para o meio ambiente.

Embora a empresapokerstars fechando sozinhoconstrução francesa Bouygues Travaux Publiques esteja planejando realocar a flora e fauna marinhas existentes no local da obrapokerstars fechando sozinhooutras áreas protegidas e criar um recife artificial impressopokerstars fechando sozinho3D, ainda há riscos.

Especialistas afirmam que não importa o quão cuidadoso você seja na recuperaçãopokerstars fechando sozinhoterras, revirar o mar para construir ilhas artificiais terá um impacto direto no ambiente natural e na vida marinha.

Estima-se que centenaspokerstars fechando sozinhotipospokerstars fechando sozinhoalgas e milharespokerstars fechando sozinhoorganismos marinhos habitem as águas que serão substituídos por terra seca.

Os ambientalistas alertam que não há como proteger completamente a biodiversidade frágil da área diantepokerstars fechando sozinhoum projeto offshorepokerstars fechando sozinhogrande porte.

O príncipe - que dirige um carro elétrico e já doou milhões por meiopokerstars fechando sozinhosua fundação para causas ambientais - defende que a expansão da terra seja cuidadosamente ponderada tendopokerstars fechando sozinhovista as preocupações ambientais.

Um dos grandes desafios para o Portier Cove é que as construtoras estão sendo solicitadas a cumprir diversas certificações internacionaispokerstars fechando sozinhodesenvolvimento urbano sustentável.

A expectativa é que o projeto se torne um exemplo a ser seguido por outros paísespokerstars fechando sozinhocrescimento.