Como Madri virou a 'Miami da Europa':cassino dinheiro
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Os dados mostram que isso não é apenas devido ao turismo. A empresa Barnes Global Property entrevistou pessoas com patrimôniocassino dinheiromaiscassino dinheiro30 milhõescassino dinheirodólares (cercacassino dinheiroR$ 150 milhões) e descobriu que Madri era a quarta cidade mais valorizada por eles.
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Storia (pernnlle)kuarzzmanochristinauaistr).
x1 na betanoO termo "05 asiático" é um termo utilizado na cultura popular para se referir a uma pessoa ou coisa que 😆 está cassino dinheiro ação como estranha, mas quem sabe não há nada cassino dinheiro errado com essa coisa.
O termo é uma britânica 😆 com a ideia cassino dinheiro que as pessoas asiáticas são vistas como estranhas ou exótica, mas na verdade elas estão sempre 😆 próximas às coisas ocidentais.
Fim do Matérias recomendadas
E os ricos sul americanos predominam nesse interesse por Madri. São eles que compram 60% dos imóveiscassino dinheiroluxo à venda no mercado madrileno, à frente dos britânicos, franceses e americanos.
Prédios inteiros no bairrocassino dinheiroSalamanca, um dos mais caroscassino dinheiroEspanha e tradicionalmente dominado pelas classes ricas locais, foram adquiridos por compradores mexicanos e venezuelanos.
Já há venezuelanos que apelidaram Madri como "Pequena Caracas".
E os mexicanos investiram maiscassino dinheiro700 milhõescassino dinheiroeuros (R$ 3,7 bilhões) no mercado imobiliário espanhol desde 2020, a grande maioriacassino dinheiroMadri,cassino dinheiroacordo com dadoscassino dinheiroinvestimento estrangeiro do governo da Espanha.
"A atraçãocassino dinheirotalentos e capital latino-americanos para Madrid é a mesma que ocorreu décadas atrás com Miami. E chegará o momentocassino dinheiroque Madri vai ultrapassar a cidade americana", diz o prefeitocassino dinheiroMadri, José Luis Martínez-Almeida, à BBC News Mundo, serviçocassino dinheiroespanho da BBC.
Mas o fenômeno também gera problemas, como o aumento dos preços dos alugueis, que acaba expulsando muitos madrilenos para longe do centro da cidade e dos seus bairros tradicionais.
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O que está acontecendocassino dinheiroMadri?
A capital da Espanha é um dos destinos preferidos dos migrantes latino americanos que buscam trabalhocassino dinheiroum país com o mesmo idioma do seu.
Há muito tempo a cidade recebe trabalhadores peruanos, equatorianos, colombianos ecassino dinheirooutras nacionalidades. Eles trabalhamcassino dinheiroáreas como o cuidadocassino dinheiroidosos e doentes, construção civil ecassino dinheirooutros setores que nem sempre conseguem empregados suficientes com a mãocassino dinheiroobra local.
A Espanha é o país da União Europeia que mais acolhe refugiados venezuelanos.
Mas, embora continuem a chegar migrantescassino dinheirobuscacassino dinheiroemprego e com maiores dificuldades financeiras, nos últimos anos surgiu um novo perfilcassino dinheiromigrantes latino-americanos, com mais recursos.
"Quase todos os clientes que ajudamos a emigrar para Espanha são pessoas com alta rendimentos, que não têm necessidadecassino dinheirogerar rendimentos lá", diz Alexandre Rangel, diretor-geral da Siespaña, empresa especializadacassino dinheiroaconselhar estrangeiros que pretendem se estabelecer na Espanha.
Na verdade, há alguns anos desembarcaram na Espanha bilionários latino-americanos conhecidos — como o mexicano Carlos Slim, que adquiriu parte da empresa FCC, gigante espanholcassino dinheiroinfra-estrutura; e o banqueiro venezuelano Juan Carlos Escotet, que hoje controla o Abanca, um dos principais bancos do país.
Mas, como aponta Nuria Vilanova, do Ceapi, associaçãocassino dinheirodirigentescassino dinheiroempresas ibero-americanas, "agora vieram investidores interessadoscassino dinheiroaplicações nas quais não é necessário tanto capital, e muitos estão investindocassino dinheirocoisas como a aquisiçãocassino dinheiroimóveis para alugar a turistas".
O que fez com que a antiga capital aninhada no seco planalto castelhano se tornasse tão atraente?
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'É como estarcassino dinheirocasa'
"A maioria dos que chegam pela primeira vez [a Madri] valorizam a qualidadecassino dinheirovida, os serviços públicos, os restaurantes que abrem todos os dias, o transporte público e, acimacassino dinheirotudo, a tranquilidadecassino dinheirovivercassino dinheiroum país seguro, pois no seu viviam permanentemente ameaçados pelo crime", diz Rangel.
Espanha e acassino dinheirocapital também oferecem a possibilidadecassino dinheiroproteger ativos ameaçados por decisões governamentais inesperadas ou pela turbulência monetária a que a América Latina está habituadacassino dinheirouma moeda sólida como o euro.
Mas também existem outros fatores, talvez mais intangíveis, como explica o venezuela Eladio Duque, um dos muitos clientes que Rangel ajudou a emigrar.
"Morei 12 anoscassino dinheiroMiami e nunca me senticassino dinheirocasa; quando cheguei a Madrid me senticassino dinheirocasa desde o primeiro dia", diz ele.
Eladio mudou para Miami quando Hugo Chávez governava a Venezuela.
Ele criou uma empresacassino dinheirodecoração e conseguiu a nacionalidade americana, mascassino dinheiro2022 se apaixonou por Madri.
Ele agora administra seu negóciocassino dinheiroMiami à distância,cassino dinheiroseu apartamento na área do Tribunalcassino dinheiroMadri.
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Madri é para ele "a cidade mais maravilhosa do mundo."
"Aqui as pessoas não me procuram pelo que tenho, mas pelo que sou", diz ele.
Em poucos meses ele poderá solicitar a cidadania, um processo muito mais rápido e fácil na Espanha do que nos Estados Unidos.
A lei espanhola permite que os cidadãos ibero-americanos solicitem a nacionalidade após apenas dois anoscassino dinheiroresidência legal no país — e o vistocassino dinheiroresidência também é mais fácilcassino dinheiroobter do que nos Estados Unidos.
E para quem tem alto poder aquisitivo, acrescentam-se facilidades como a reduçãocassino dinheiro85% nas mensalidade nas universidadescassino dinheiroMadri para estudantes ibero-americanos, anunciada no final do ano pelo governo regional.
Segundo Vilanova, "a Espanha está desbancando os Estados Unidos como o lugar onde são criados os filhos dos líderes empresariais latino-americanos", e as diferenças na políticacassino dinheiromigração dos dois países aparecem como um dos motivos.
Rangel diz que a maioria dos seus clientes pensa primeirocassino dinheiroMiami porque tem família lá ou já a visitoucassino dinheiroalgum momento.
"Mas depois eles percebem que na realidade os Estados Unidos fecharam as portas à migração legal".
Para quem quer abrir uma empresa, isso significa investir grandes quantias, contratar funcionários, embarcarcassino dinheiroprojetos sobre os quais não têm controle e esperar anos pela resolução do processo.
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A mexicana Carla Chanes diz que se mudou para Madri porque vivia com medocassino dinheiroser vítimacassino dinheiroum crime na Cidade do México.
Ainda que existam delitos como furtocassino dinheirocelular ecassino dinheirocarteiras — especialmente no centro da cidade ecassino dinheirolocais turísticos muito concorridos — Madri é geralmente considerada segura ecassino dinheirotaxacassino dinheirocriminalidade é baixa.
Carla vive comcassino dinheirofamília a cercacassino dinheiro30 kmcassino dinheiroMadri, no município históricocassino dinheiroAlcalácassino dinheiroHenares, conhecido por ser o localcassino dinheironascimentocassino dinheiroMiguelcassino dinheiroCervantes.
Sua filha estudacassino dinheirouma escola particular subsidiada pelo governo regional. Ela paga 40 euros por mês (cercacassino dinheiroR$ 216), muito menos do que gastariacassino dinheiroum colégio particular no México.
À esperacassino dinheiroconseguir a nacionalidade espanhola,cassino dinheirofamília se mantém com uma poupança e com o aluguelcassino dinheirosua casa no México.
"Aqui percebemos que é possível viver gastando menos", diz ela.
Carla afirma que o início dacassino dinheiroestadiacassino dinheiroMadri foi difícil, mas, com o tempo, ela se deu contacassino dinheiroque já não tinha medocassino dinheiroque alguém levasse seu filho embora enquanto andava na rua.
"A tranquilidadecassino dinheirovivercassino dinheiroum país seguro não tem preço", afirma.
Mas se Carla sente que foi recebidacassino dinheiroMadri "de braços abertos", alguns dos que já moravam ali começam a perceber que a metrópole está se tornando mais cara.
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Alugueis cada vez mais altos
Andrés Pradillo, porta-voz do Sindicato dos Inquilinoscassino dinheiroMadri, diz que o fenômeno dos estrangeiros que compram casascassino dinheiroMadri está crescendo desproporcionalmente.
"Os alugueis na cidade aumentaram 60% desde 2015 e muitas famílias já têm que destinar mais da metadecassino dinheirosua renda à habitação", diz Pradillo.
Mais da metade das casas vendidas na Espanha no ano passado foram pagas à vista.
Isto, segundo Pradillo, aponta que "são casas não para moradia, mas para especular e obter grandes rendimentoscassino dinheirozonas com rendas muito elevadas".
Como resultado, "muitas pessoascassino dinheiroMadri estão desiludidas por estarem sendo expulsascassino dinheiroseus bairros", segundo ele.
A ideiacassino dinheiroque as autoridades devem regular os preços dos alugueis tem ganhado cada vez mais peso na política espanhola nos últimos anos. .
O prefeito da cidade, José Luis Martínez-Almeida Almeida, admite que "tal como acontececassino dinheirooutras grandes cidades, o grande problemacassino dinheiroMadri é a habitação".
Mas ele diz que "a chegadacassino dinheiropessoas com capacidadecassino dinheiroinvestir é uma boa oportunidade para a cidade, desde que saibamos enfrentar riscos, como o possível aumento na desigualdade”.
O prefeito afirma que vai vender terrenos públicos para que incorporadoras construam moradias a preços acessíveis.
“Nos próximos anos aumentaremoscassino dinheiro4 mil o númerocassino dinheirocasas disponíveis para alugarcassino dinheiroMadri", diz ele.
Há novos empreendimentos urbanos que prometem 10,7 mil moradias com subsídiocassino dinheiro60% pelo governo, mas ainda não se sabe se eles vão ser suficientes para aliviar o déficit habitacional.
