247 - O mercado imobiliário paulistano atingiu um marco históricobwin real madrid jerseymarço deste ano, ultrapassando pela primeira vez a vendabwin real madrid jersey100 mil imóveis no acumuladobwin real madrid jersey12 meses, informa o <a href="https://www.estadao.com.br/economia/venda-imoveis-sp-recorde/">Estadobwin real madrid jerseyS. Paulo</a>. Segundo pesquisa da Brain Inteligência Estratégica, esse número representa um crescimentobwin real madrid jersey25%bwin real madrid jerseycomparação ao mesmo período do ano anterior, refletindo um dinamismo significativo no setor.
Entre as regiões que mais se destacam nesse cenário, a Mooca, bairro tradicional da capital, tem ganhado destaque. Conhecida por suas antigas fábricas, galpões e residências históricas, a Mooca estábwin real madrid jerseyplena transformação. O bairro, que já foi redutobwin real madrid jerseyfamílias abastadas, agora atrai a construçãobwin real madrid jerseyprédiosbwin real madrid jerseyalto padrão. De acordo com a pesquisa da Brain, a Mooca lidera as vendas na capital, com 3.540 apartamentos comercializados nos últimos 12 meses. Além disso, a Mooca foi o bairro que mais lançou novos apartamentos padrão e ficoubwin real madrid jerseysegundo lugarbwin real madrid jerseylançamentosbwin real madrid jerseyimóveis pelo programa Minha Casa, Minha Vida, ficando atrás apenas do Jardim São Luís, na Zona Sul.
Em toda a cidade, somentebwin real madrid jerseymarçobwin real madrid jersey2024, foram lançados 21 empreendimentos residenciais, totalizando 6.056 unidades no mercado. As vendas líquidas atingiram 8.154 unidades no mesmo mês. Especialistas indicam que, se não houvesse novos lançamentos, o estoque atual seria esgotadobwin real madrid jerseymenosbwin real madrid jerseyum ano, evidenciando a alta demanda.
Renan Pieri, economista e professor da Fundação Getúlio Vargas, atribui parte do crescimento do mercado à redução das taxasbwin real madrid jerseyjuros. “A redução das taxasbwin real madrid jerseyjuros pode impulsionar o mercado imobiliário, pois torna o crédito mais acessível e barato, diminuindo o custo das parcelasbwin real madrid jerseyempréstimos e facilitando a aquisiçãobwin real madrid jerseyimóveis dentro do orçamento familiar. Além disso, há alternativas como consórcios e negociações diretas, ampliando as opções disponíveis”.

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Vendasbwin real madrid jerseyimóveisbwin real madrid jerseySão Paulo ultrapassam 100 mil unidadesbwin real madrid jersey12 meses

Reuters - O trabalhador argentino Pablo Vázquez estava terminando um diabwin real madrid jerseytrabalho na colocaçãobwin real madrid jerseytrilhos para uma linhabwin real madrid jerseytrem pertobwin real madrid jerseyLa Plata, nos arredoresbwin real madrid jerseyBuenos Aires, quando seus superiores chamaram uma dúziabwin real madrid jerseymembros da equipe para dar más notícias. Todos os funcionários estavam sendo demitidos.
Em um galpão na entrada do local, os gerentes disseram que o projeto havia sido suspenso como partebwin real madrid jerseyuma reduçãobwin real madrid jerseyobrasbwin real madrid jerseyconstrução com financiamento público sob o comando do novo presidente da Argentina, Javier Milei, que assumira o cargo poucos meses antes,bwin real madrid jerseydezembro.
A históriabwin real madrid jerseyVázquez está se repetindobwin real madrid jerseytoda Argentina desde que Milei, um economista libertário, chegou ao poder prometendo "cortar com motosserra" os gastos excessivos do Estado, que ele culpa pela pior crise econômicabwin real madrid jerseydécadas. Dezenasbwin real madrid jerseymilharesbwin real madrid jerseyempregos foram cortados somente no setorbwin real madrid jerseyconstrução.
É uma grande mudança e uma apostabwin real madrid jerseyMileibwin real madrid jerseyum país onde a proteçãobwin real madrid jerseyempregos tem sido fundamental durante décadas sob governos peronistasbwin real madrid jerseyesquerda, apesar dos baixos salários e da alta inflação. Milei quer cortar gastos para eliminar um déficit fiscal arraigado e afrouxar as proteções trabalhistas para estimular o investimento.
No entanto, o plano corre o riscobwin real madrid jerseyprovocar a ira nas ruas, o que Milei tem evitado até agora, apesarbwin real madrid jerseysua campanhabwin real madrid jerseyausteridade, ajudado por uma redebwin real madrid jerseysegurança ainda robusta para trabalhadores como Vázquez. A agitação social é uma das maiores ameaças às reformasbwin real madrid jerseyMilei.
"Esse homem tem que perceber o que está acontecendo, muitas pessoas estão desempregadas. As pessoas estão passando fome", disse Vázquez,bwin real madrid jersey48 anos, na mesabwin real madrid jerseysua cozinha no bairro operáriobwin real madrid jerseyFlorencio Varela.
Vázquez disse que nunca havia ficado sem emprego por maisbwin real madrid jerseyum mês nos 28 anosbwin real madrid jerseyque trabalhou no setor ferroviário. Ele enrolou a camisa para mostrar a tatuagembwin real madrid jerseyum trem a vapor na parte superior do tronco,bwin real madrid jerseyhomenagem ao trabalhobwin real madrid jerseysua vida na construçãobwin real madrid jerseytrilhos.
Agora ele está passando dificuldades.
Milei tem suspendido a maioria das obrasbwin real madrid jerseyinfraestrutura pública no país, ajudando a melhorar as finanças do Estado, mas prejudicando a atividadebwin real madrid jerseyconstrução, que caiu 42%bwin real madrid jerseymarço, segundo dados oficiais. Pelo menos 50.000 trabalhadores da construção civil perderam seus empregos entre novembro e fevereiro, e os órgãos do setor afirmam que agora esse número pode estar próximobwin real madrid jersey100.000.
"Sabíamos que, se esse governo entrasse, não investiria dinheirobwin real madrid jerseyobras civis", disse Vázquez, que não votoubwin real madrid jerseyMilei. "Mas nunca imaginamos que seria tão abrupto."
A queda na atividade econômica e na construção na Argentina é quase sem precedentes, com o declínio recente no mesmo nível da pandemia da Covid-19, quando o governo paralisou grande parte da economia para impedir a propagação do vírus.
Os economistas disseram que a interrupção das obras públicas tem sido uma parte fundamental do reequilíbrio do orçamento do Estado, mas tem tido um custo alto para a economia e os trabalhadores.
Em uma resposta por escrito à Reuters, a Secretariabwin real madrid jerseyObras Públicas disse que havia auditado maisbwin real madrid jersey2.700 projetos, alguns dos quais seriam descartados e outros transferidos para controle provincial ou municipal. Apontou também atrasos e custos excessivos que tornaram a retomadabwin real madrid jerseyalguns projetos "inviável".
Enquanto isso, as perdasbwin real madrid jerseyempregos estão aumentando. Dos 2.417 projetos que receberam fundos públicos no final do ano passado, apenas 300 ainda estavam sendo financiadosbwin real madrid jerseyfevereiro,bwin real madrid jerseyacordo com dados oficiais. A construção civil representa cercabwin real madrid jersey10% do totalbwin real madrid jerseyempregos.
"Estamos perdendo cercabwin real madrid jersey10.000 empregos por mês", disse Gustavo Weiss, presidente da Camarco, câmarabwin real madrid jerseynegócios do setorbwin real madrid jerseyconstrução, à Reuters . "Só podemos esperar que as coisas voltem a funcionar."

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Milharesbwin real madrid jerseytrabalhadores da construção são demitidos na Argentinabwin real madrid jerseymeio a cortebwin real madrid jerseygastos por Milei

247 - Após anosbwin real madrid jerseydesânimo, o setorbwin real madrid jerseyconstrução civil no Brasil está experimentando uma retomada animadorabwin real madrid jersey2024. Dados do Sindicato das Empresasbwin real madrid jerseyCompra, Venda, Locação ou Administraçãobwin real madrid jerseyImóveis Residenciais ou Comerciais (Secovi/SP) revelam um cenário promissor, impulsionado por uma sériebwin real madrid jerseyfatores favoráveis, lista o jornal <a href="https://oglobo.globo.com/economia/noticia/2024/04/29/casa-propria-juro-mais-baixo-e-mudancas-no-programa-minha-casa-minha-vida-estimulam-vendas.ghtml">O Globo</a>. Com a queda da taxa básicabwin real madrid jerseyjuros (Selic), que caiubwin real madrid jersey13,75% para 10,75% ao longobwin real madrid jerseyseis reduções consecutivas desde agostobwin real madrid jersey2023, o mercado imobiliário tem testemunhado uma diminuição nas taxasbwin real madrid jerseyfinanciamento. Esta medida, combinada com mudanças significativas no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), implementadas pelo governo Lula (PT)bwin real madrid jersey2023, tem sido um catalisador para o ressurgimento das vendas.
No último ano, São Paulo, representando um quarto do mercado imobiliário nacional, registrou a vendabwin real madrid jersey76.145 unidades novas, sendo 47% delas relacionadas ao MCMV. Este número representa o maior volumebwin real madrid jerseyvendas desde 2018, antes mesmo da pandemiabwin real madrid jerseyCovid-19. Além disso, as mudanças no MCMV têm sido cruciais. O aumento do subsídio para a Faixa 1, destinada a famíliasbwin real madrid jerseymenor renda, para R$ 55 mil, e a redução das taxasbwin real madrid jerseyjuros para entre 4% e 4,5%, aliados à extensão do prazobwin real madrid jerseyamortização do financiamento para 420 meses, têm tornado a aquisiçãobwin real madrid jerseyimóveis mais acessível para essa parcela da população. Outra novidade é a possibilidadebwin real madrid jerseyutilizar o FGTS Futuro na compra, o que amplia a capacidadebwin real madrid jerseyfinanciamento para trabalhadores com carteira assinada.
O mercado financeiro tem respondido positivamente a essas mudanças. As ações das construtoras que atendem ao público do MCMV têm registrado um aumento significativo na Bolsabwin real madrid jerseyValores nos últimos 12 meses. Analistas do setor imobiliário preveem uma perspectiva positiva para as empresas que atendem ao públicobwin real madrid jerseyrenda mais baixa. A expectativa é que as mudanças no MCMV continuem impulsionando o desempenho dessas construtoras.
Com uma projeçãobwin real madrid jerseycrescimentobwin real madrid jersey5% no mercado imobiliário do estadobwin real madrid jerseySão Paulo este ano, e um aumento ainda mais expressivobwin real madrid jersey10% no segmento MCMV, as perspectivas para o setor são animadoras. Espera-se que esse desempenho também se estenda a nível nacional, sinalizando uma recuperação robusta do mercado imobiliário brasileirobwin real madrid jersey2024.

Lula e entregabwin real madrid jerseyapartamentos do Minha Casa Minha Vida

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